Váš osobní realitní specialista

Alexandra Kurbanova rieltor.jpg

Proces prodeje je vztah mezi klientem a makléřem na několik měsíců. Proto je klíčové, pro prodávajícího najit si toho správného makléře, s kterým se mu bude příjemně  jednat a kterému bude důvěřovat.

 

Jmenuji se Alexandra Kurbanova. Jsem certifikovaný makléř a v oblasti nemovitostí se pohybuji od roku 2014. Od roku 2018 pracuji pod RE / MAX Alfa, která je po mnoho následujících let nejlepší kanceláří v síti RE / MAX v celé zemi.

Mnohdy přicházím do rodin v období velkých životních změn, ať už pozitivních nebo negativních. Proto kromě důležitých odborných znalostí a praxe mohu nabídnout empatii, diskrétnost a umění naslouchat a nabídnout nejlepší řešení pro klienta.

Neusiluji o kvantitu, ale o kvalitu. Vždy se starám pouze o počet zakázek, abych mohla poskytnout každému svému klientovi prvotřídní péči.

Moje hlavní lokalitou jsou Velké Přílepy a okolí, které znám velmi dobře, protože tady bydlím. A ráda vám pomůžu i v Praze.

Spolupráce se mnou vám zajistí klidný spánek během celého procesu prodeje díky mému důrazu na kvalitu a smyslu pro detail.

Proč prodávat svou nemovitost se mnou?

Většina lidi prodává nemovitost jednou-dvakrát za život. Já je prodávám pravidelně. To mi umožňuje dobře se orientovat v tržních cenách nemovitostí, výborně znát transakční proces, používat nejlepší prezentační a marketingové metody k dosazeni nejlepších výsledků při prodeji nemovitosti. 

Co dělám jinak než ostatní makléři?

Market%20Analysis%20_edited.jpg

Profesionální odhad tržní ceny

Mnoho realitních makléřů, aby získali zakázku do svého portfolia, přistupuje na nabídkovou cenu, kterou chce majitel, ale pro úspěšný prodej je důležité určit správnou tržní cenu nemovitosti. Připravím pro vás podrobnou analýzu tržní hodnoty vaší nemovitosti a probereme prodejní strategii abychom dosáhli co nejvyšší ceny.

Mother%20and%20Child_edited.jpg

Vím, kdo zrovna hledá

Jsem jedním z mála realitních makléřů na českém trhu, který pravidelně pracuje z poptávkami na koupě nemovitostí. Tímto se zvyšuje šance pro mé prodávající klienty najit na jejich nemovitost toho správného kupujícího.

Business%20Handshake_edited.jpg

Spolupráce s dalšími agenty

Spolupráce s ostatními makléři je dalším klíčovým nástrojem, který aktivně používám. Jinými slovy, nabízím všem makléřům část své provizi v případě, že by jejich klient udělal mému klientovi nejlepší nabídku. 

Woman Texting

Oslovení cizinců

Díky tomu, že mluvím anglicky, rusky, italsky a francouzsky a také díky neustále rostoucí síti kontaktů na Facebooku, Youtube, Instagramu a LinkedIn, aktivně prodávám nemovitosti především bonitním cizincům. 

Zajímavé vědět: všechny obchody, které jsem uzavřela, zahrnovali cizince.

 

Podívejte se na mapu mých transakcí níže - kliknutím na každý balón můžete vidět občana které země zúčastnil se konkrétního obchodu.

Jak bude probíhat prodej Vaší nemovitosti?

Proces prodeje nemovitosti se skládá ze třech etap:

Home staging in Prague

Předprodejní příprava:
identifikace prodejní strategie a příprava nemovitosti

Společně se dohodneme na prodejní strategii a připravíme nemovitost na prodej: pracuji s týmem specialistů, kteří zajistí, že vaše nemovitost bude zářit a přiláká největší množství potenciálních kupců. Můj tým se postará o přípravě nemovitosti, drobných opravách, profesionálních fotografiích, video, 3D prohlídce atd.

property viewings

Prodej:
propagace nemovitosti a vyjednávání prodejních podmínek

Při prodeje inzeruji nemovitost na  nejznámějších českých realitních serverech, a navíc na Facebook, Google, Instagram a LinkedIn. Další důležitý prodejní nástroj je reklama v místě prodeje. Cílem je dostat nabídky od co největšího počtů potenciálních zájemců a prodat vaší nemovitost té nejlepší nabídce. Nakonec vyjednám podmínky obchodu s vybraným kupcem, abychom chránili vaši zájmy.

Signing Contract

Uzavření prodeje:
podpis dokumentů a předání nemovitosti

Právníci naší kanceláří se postarají o veškeré právní záležitosti a bezpečnou úschovu kupní ceny. Jakmile bude nemovitost převedena na jméno kupujícího, pomůžu vám řádně ji předat a převést služby na nového majitele.

talking on phones

Něco navíc:
poprodejní servis

Po skončení prodeje vám připomenu, abyste nezapomněli se odhlásit od daně z nemovitosti. Rada zůstanu vám k dispozici kdykoliv po skončení procesu prodeje. Můžete se na mě obrátit s veškerými otázkami ze světa realit.

Co říkají klienti o mých službách?

Stephen-McKenna.jpg

Nedávno jsem se rozhodl prodat svůj byt v Praze a potřeboval jsem najít někoho, kdo by se o vše postaral, jelikož často cestuji. Alexandra všechno zařídila a opravdu šla nad rámec, aby mi pomohla připravit byt na prodej. Alexandra se také vytvořila marketingový postup přímo pro můj byt, včetně cílené online kampaně, která pro konkrétní potencionální zájemce.

Pokud hledáte někoho vysoce profesionálního a proaktivního, kdo vynaloží maximální úsilí a energii pro úspěšný výsledek, velmi doporučuji Alexandru.

Stephen McKenna

Kontaktujte mě

Nebo napište mi vzkaz

20180410_144128_1.jpg