Prodej nemovitosti
Jak bude probíhat prodej vaší nemovitosti?
Proces prodeje nemovitosti se skládá ze tří základních etap – z předprodejní přípravy, samotného prodeje a jeho dokončení. Každá etapa zahrnuje další dílčí kroky, které si můžete přečíst na stránce Jak bude probíhat prodej Vaší nemovitosti.
12 kroků vedoucích k prodeji nemovitosti
Předprodejní příprava
Společně se dohodneme na prodejní strategii a připravíme nemovitost na prodej. Pracujeme s týmem specialistů, kteří zajistí, že vaše nemovitost bude zářit a přiláká největší množství potenciálních kupců. Nаš tým se postará o přípravu nemovitosti, drobné opravy a o profesionální prezentaci nemovitosti: fotografie, video, 3D prohlídky atd.
Prodej
Při prodeji nemovitosti vždy děláme několik marketingových kampaní na realitních serverech, na Facebooku, Instagramu a na LinkedIn. Dalším důležitým prodejním nástrojem je reklama v místě prodeje – plachta na nemovitost či letáky. Postaráme se o organizaci prohlídek nemovitosti a s potenciálními kupci vyjednáme podmínky prodeje, abychom chránili vaši zájmy.
Uzavření prodeje
Právníci naší kanceláře se postarají o veškeré právní záležitosti a bezpečnou úschovu kupní ceny. Jakmile bude nemovitost převedena na jméno kupujícího, pomůžeme vám ji řádně předat, převést služby a odhlásit se z daně z nemovitosti.
Proč prodávat svou nemovitost s námi?
Jak často člověk prodává nemovitost? Jednou, dvakrát? Mý je prodávám pravidelně. To nám umožňuje se dobře orientovat v tržních cenách, znát transakční proces, používat nejlepší prezentační a marketingové metody k efektivnímu prodeji. Díky tomu proběhne celý proces hladce a bez stresu. Celou transakci m navíc provést i bez vaší přítomnosti na základě plné moci.
Co dělám jinak než ostatní makléři?
Profesionální odhad tržní ceny
Mnoho realitních makléřů přistupuje na nabídkovou cenu, kterou chce majitel, jen proto, aby získali zakázku do svého portfolia. Pro úspěšný prodej je ale důležité určit správnou tržní cenu nemovitosti. Připravím pro vás podrobnou analýzu tržní hodnoty vaší nemovitosti a probereme prodejní strategii abychom dosáhli co nejvyšší ceny.
Strategie prodeje
Před procesem prodeje spolu vybereme jednu ze tří prodejních strategií pro vaši nemovitost. Výběr správné z nich nám pomůže v rychlém a efektivním prodeji.
Příprava nemovitosti
Všichni se z menší či větší části rozhodujeme emocemi. Cílem přípravy nemovitosti je vyvolat pozitivní emoce u nejvyššího počtu potenciálních kupců. Proto používám home staging – je to poměrně nova technika přípravy nemovitosti, která k nám přišla ze zahraničí a pomáhá prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu.
Prezentace nemovitosti
Prezentace nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Celý tým profesionálů bude pracovat na tom, aby vaše nemovitost přilákala co nejvíce potenciálních kupců. Sledujeme moderní trendy v prezentaci nemovitostí a široce využíváme 3D prohlídky, videa z dronů nebo vizualizace.
Oslovení cizinců
Vzhledem k tomu, že mluvíme anglicky, rusky, italsky a francouzsky a také díky neustále rostoucí síti kontaktů na Facebooku, YouTube, Instagramu a LinkedIn, aktivně prodáváme nemovitosti nejen Čechům, ale i cizincům. Jsme jedni z mála realitních makléřů na českém realitním trhu, kteří pomáhá prodat nebo koupit nemovitost převážně cizincům.
Pravidelné informování
S námi budete vždy přesně vědět, co se zrovna děje v prodejním procesu. Alespoň jednou týdně vás budeme informovat o tom, v jaké fázi jsme, a v případě potřeby doporučíme změny pro úspěšný prodej.
Chystáte se prodat nemovitost nebo máte nějaké otázky?
Kontaktujte nás nebo vyplňte tento krátký formulář a mý se vám co nejdříve ozveme.
Recenze klientů na službu prodej nemovitosti
Anastasia Kudrina
Alexandra zařídila všechno od plné moci, přes všichni dokumenty až po zaplacení zbývajících plateb. Všechno proběhlo rychle, bez problémů. Jsem velmi spokojená, že jsem ji najala.
Dmitrij Vorošilov
Spolupráce s Alexandrou mě těší. Mohl bych ji doporučit svým známým, přátelům, příbuzným, kvůli transparentnímu procesu prodeje, kde všemu plně rozumíte a můžete ho ovládat.
Stephen McKenna
Pokud hledáte někoho vysoce profesionálního a proaktivního, kdo vynaloží maximální úsilí a energii pro úspěšný výsledek, velmi doporučuji Alexandru.
Anastasia Rakhubovskaya
Alexandru vřele doporučuji, profesionální a zodpovědný přístup, snadná komunikace a je moc přátelská. Pomohla nám s prodejem bytu, kdy jsme vzhledem k určitým okolnostem potřebovali přesnou kalkulaci a finální realizaci v konkrétním čase.
